Ülkede ev fiyatları ve kiralar yükselirken Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye’nin ülke genelinde 4 milyon metrekarelik ofisi eve çevireceğini açıkladı.
Kurum, perşembe günü sosyal medyadan yaptığı paylaşımda, bunun 50 bin yeni konut anlamına geldiğini belirterek, sadece İstanbul’da inşaat fazlalığı nedeniyle kullanılmayan 1,5 milyon metrekare ofis bulunduğunu aktardı. Yeni bir düzenleme dönüşüme izin verecek.
Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelikte dönüşüm için 1 Temmuz 2023’e kadar süre veriliyor. Yapım aşamasında olan veya işyeri olarak tescil edilmiş ancak henüz kullanılmayan bağımsız yapı birimleri konutlara dönüştürülecektir.
Türkiye’de konut talebi artmaya devam ediyor, ancak arz gerilemeye devam ediyor, bu da emlak fiyatlarını yüksek tutuyor ve alıcıları sıkıyor. Artan nüfusun yanı sıra sıcak konut piyasasından yararlanmaya çalışan bireysel alıcılar ve yatırımcılar tarafından güçlü talep yönlendiriliyor. Ancak sınırlı envanter, sakinlerin kiralamak veya satın almak için uygun fiyatlı evler bulmakta zorlanmasıyla fiyatları artırdı. Buna ek olarak, inşaatçılar kıtlık ve malzeme fiyatlarındaki artışla mücadele ederken, 2019’daki düşüşün ardından hafif bir toparlanmaya rağmen inşaat izinlerinin düşük kalması gerçeğini de ekleyin. Yine de, yüksek borçlanma maliyetlerine ve yükselen fiyatlara rağmen konut satışları artıyor. Türkiye’de konut talebinin, yılda 550 bin civarında seyreden arza karşılık, yılda 800.000 adede ulaştığı söyleniyor.
Ülke ayrıca Kurum’un Çarşamba günü Türkiye Cumhuriyeti tarihinin “en büyük sosyal konut projesi” olarak adlandırdığı projeyi Eylül ayında tanıtmayı planlıyor. Kurum, İstanbul’da gazetecilere verdiği demeçte, planın açıklanmasının zaten konut fiyatlarında düşüşe yol açtığını ve emlak piyasasının birkaç ay içinde yeni indirim kampanyaları başlatmasının beklendiğini söyledi.
