Şanlıurfa’da uzun süredir kiralarda yaşanan fahiş artış vatandaşları ödemede zora sokarken, kiralar asgari ücretle rekabete girdi. Mülk sahipleri ise yasal kira artış oranlarını yetersiz bulmakta ve kiracılarından ya belirlenen oranların üzerinde bir kira artışı talep etmekte ya da çeşitli nedenlerle kiracılarını çıkarıp daha yüksek fiyatlardan kiralamak istemektedirler. Kiralık ev arayanların sayısı artarken, kiralık ev sayısının doğru orantılı olarak artmaması, kiralardaki fahiş artışın en büyük nedeni olarak gösteriliyor.
Arz talep dengesizliğine fırsatçı ev sahiplerinin talebi de eklenince kiralık ev fiyatları ikiye katlandı. Birçok kiracı şehir merkezinden uzakta ev aradı. Sadece kiralık ev fiyatları değil, satılık konut fiyatları da fırladı.
Şanlıurfa, konut fiyatlarının en fazla arttığı iller arasında yer alıyor.
İlk çeyrekte konut satışlarının yüzde 2’sinin 5 bin 498 adet ile gerçekleştiği Şanlıurfa’da konut fiyatları 1 yılda yüzde 130 arttı. Şehirde ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 565 TL oldu. Ortalama konut satış fiyatı 776 bin 50 TL olurken, amortisman süresi 26 yıl oldu. Şanlıurfa’da 8.744 konut stoğu bulunmaktadır.
